3 Rue du Barry, 13790 Rousset

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 000 €

de 2 391 € à 3 539 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Barry, 13790 Rousset, affiche un prix moyen de 3 000 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.93 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue du Barry, 13790 Rousset

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Rousset à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 41 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 134 mètres

Établissements scolaires :

- MFREO Sainte Victoire de Rousset à 87 mètres
- Collège Jean Zay à 440 mètres
- Ecole maternelle ROUSSET à 366 mètres
- Ecole élémentaire de rousset à 342 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Barry

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Barry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Barry(2 965€)

6 Rue du Barry(3 059€)

8 Rue du Barry(3 058€)

1 Rue du Barry(2 875€)

20 Rue d'Aix(2 996€)

22 Rue d'Aix(2 990€)

19 Rue d'Aix(3 046€)

Prix du 3 Rue du Barry dans son marché local

Prix du 3 Rue du Barry par rapport à la voie

Sur Rue du Barry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 992 €/m². Avec un prix moyen de 3 000 €/m², le 3 Rue du Barry se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Barry par rapport à Rousset et à Bouches-du-Rhône

À Rousset, le prix moyen des appartements atteint 3 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Barry se situe 23.68 % en dessous de la moyenne de Rousset et 16.01 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rousset baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 719 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 660 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 012 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Aix, 13790 Rousset(3,102 €)

Rue de la Gardette, 13790 Rousset(2,836 €)

Traverse des Cyprès, 13790 Rousset(3,435 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Barry

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Barry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.