265 Rue Fortuné NEGREL (1904-1962), 13790 Rousset
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 265 Rue Fortuné NEGREL (1904-1962), affiche un prix moyen de 4 091 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°245 et du Infinity % à celui du n°234.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 265 Rue Fortuné NEGREL (1904-1962), 13790 Rousset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Rousset.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO Sainte Victoire de Rousset à 463 mètres
- - Collège Jean Zay à 188 mètres
- - Ecole maternelle ROUSSET à 265 mètres
- - Ecole élémentaire de rousset à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 265 Rue Fortuné NEGREL (1904-1962)
Aucune vente n'a été recensée au 265 Rue Fortuné NEGREL (1904-1962) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 265 Rue Fortuné NEGREL (1904-1962)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 265 Rue Fortuné NEGREL (1904-1962) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 265 Rue Fortuné NEGREL (1904-1962) dans son marché local
Prix du 265 Rue Fortuné NEGREL (1904-1962) par rapport à la voie
Sur Rue Fortuné NEGREL (1904-1962), le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 4 091 €/m², le 265 Rue Fortuné NEGREL (1904-1962) se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 265 Rue Fortuné NEGREL (1904-1962) par rapport à Rousset et à Bouches-du-Rhône
À Rousset, le prix moyen des maisons atteint 4 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 265 Rue Fortuné NEGREL (1904-1962) se situe 100 % en dessous de la moyenne de Rousset et -100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousset a baissé de 6.3 % sur 1 an et baissé de 26.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 685 €/m² au premier semestre 2021 à 5 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 366 €/m² sur la période récente.
