Chemin du Vallon, 13790 Rousset

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 952 €

de 3 537 € à 4 410 €

Chemin du Vallon, 13790 Rousset, affiche un prix moyen de 3 952 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
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Prix Chemin du Vallon dans son marché local

Prix Chemin du Vallon par rapport à Rousset et à Bouches-du-Rhône

À Rousset, le prix moyen des maisons atteint 4 094 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin du Vallon se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de Rousset et 9.61 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousset a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 26.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 685 €/m² au premier semestre 2021 à 5 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 366 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Tuilière, 13790 Rousset(3,358 €)

Avenue de la Bégude, 13790 Rousset(3,956 €)

Impasse Maurice Béjart, 13790 Rousset(3,704 €)

Chemin de Saint Privat, 13790 Rousset(5,303 €)

Montée Tartanne, 13790 Rousset(3,866 €)

Cadre de vie et proximité Chemin du Vallon

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Ecoles à 479 mètres

Établissements scolaires :

- MFREO Sainte Victoire de Rousset à 652 mètres
- Collège Jean Zay à 471 mètres
- Ecole maternelle ROUSSET à 349 mètres
- Ecole élémentaire de rousset à 396 mètres

Rues à proximité :

Avenue de la Tuilière

Avenue de la Bégude

Impasse Maurice Béjart

Chemin de Saint Privat

Montée Tartanne

Le parc immobilier Chemin du Vallon

Chemin du Vallon est située dans le quartier Rousset. Elle compte 5357 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Chemin du Vallon

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Vallon, classées par tranches de numéros.

15 Chemin du Vallon, 13790 Rousset

32 Chemin du Vallon, 13790 Rousset

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Pour un prix net vendeur de 197 600 € au Chemin du Vallon à Rousset, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 880 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 940 € en assurant vous-même les visites, ou 2 470 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.