19 Rue Georges Brassens, 13790 Rousset
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Georges Brassens, affiche un prix moyen de 3 825 €/m², inférieur de 5.37 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 Rue Georges Brassens, 13790 Rousset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Rousset.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0317 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peisson à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO Sainte Victoire de Rousset à 358 mètres
- - Collège Jean Zay à 687 mètres
- - Ecole maternelle ROUSSET à 498 mètres
- - Ecole élémentaire de rousset à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Georges Brassens
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Georges Brassens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Georges Brassens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Georges Brassens, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Georges Brassens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Georges Brassens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Georges Brassens dans son marché local
Prix du 19 Rue Georges Brassens par rapport à la voie
Sur Rue Georges Brassens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 897 €/m². Avec un prix moyen de 3 825 €/m², le 19 Rue Georges Brassens se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Georges Brassens par rapport à Rousset et à Bouches-du-Rhône
À Rousset, le prix moyen des maisons atteint 4 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Georges Brassens se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Rousset et -12.51 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousset a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 26.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 685 €/m² au premier semestre 2021 à 5 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 250 € au 19 Rue Georges Brassens à Rousset, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 781 € en assurant vous-même les visites, ou 2 391 € si le professionnel les prend en charge.
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