22 Rue Jean Henri Fabre, 13790 Rousset
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jean Henri Fabre, affiche un prix moyen de 2 749 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 22 Rue Jean Henri Fabre, 13790 Rousset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Rousset.
2 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0215 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ecoles à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO Sainte Victoire de Rousset à 80 mètres
- - Collège Jean Zay à 330 mètres
- - Ecole maternelle ROUSSET à 237 mètres
- - Ecole élémentaire de rousset à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Jean Henri Fabre
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jean Henri Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Jean Henri Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Jean Henri Fabre, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean Henri Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean Henri Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jean Henri Fabre dans son marché local
Prix du 22 Rue Jean Henri Fabre par rapport à la voie
Sur Rue Jean Henri Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 744 €/m². Avec un prix moyen de 2 749 €/m², le 22 Rue Jean Henri Fabre se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jean Henri Fabre par rapport à Rousset et à Bouches-du-Rhône
À Rousset, le prix moyen des maisons atteint 4 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jean Henri Fabre se situe 32.82 % en dessous de la moyenne de Rousset et -38.94 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousset a baissé de 6.27 % sur 1 an et baissé de 26.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 685 €/m² au premier semestre 2021 à 5 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 366 €/m² sur la période récente.
