6 Rue Vieille Forge, 13790 Rousset
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Vieille Forge, affiche un prix moyen de 2 841 €/m², inférieur de 37.52 % à celui du n°1 et du 0.91 % à celui du n°1 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 6 Rue Vieille Forge, 13790 Rousset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rousset.
2 niveaux - 2 logements - 43 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ecoles à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO Sainte Victoire de Rousset à 80 mètres
- - Collège Jean Zay à 397 mètres
- - Ecole maternelle ROUSSET à 288 mètres
- - Ecole élémentaire de rousset à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Vieille Forge
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Vieille Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Vieille Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Vieille Forge, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Vieille Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Vieille Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Vieille Forge dans son marché local
Prix du 6 Rue Vieille Forge par rapport à la voie
Sur Rue Vieille Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 841 €/m², le 6 Rue Vieille Forge se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Vieille Forge par rapport à Rousset et à Bouches-du-Rhône
À Rousset, le prix moyen des maisons atteint 4 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Vieille Forge se situe 30.55 % en dessous de la moyenne de Rousset et -36.98 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousset a baissé de 6.3 % sur 1 an et baissé de 26.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 685 €/m² au premier semestre 2021 à 5 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 366 €/m² sur la période récente.
