21 Traverse des Cyprès, 13790 Rousset
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Traverse des Cyprès, affiche un prix moyen de 3 612 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°16 et du 7.81 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 21 Traverse des Cyprès, 13790 Rousset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Rousset.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peisson à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO Sainte Victoire de Rousset à 237 mètres
- - Collège Jean Zay à 589 mètres
- - Ecole maternelle ROUSSET à 475 mètres
- - Ecole élémentaire de rousset à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Traverse des Cyprès
Aucune vente n'a été recensée au 21 Traverse des Cyprès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Traverse des Cyprès
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Traverse des Cyprès. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Traverse des Cyprès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Traverse des Cyprès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Traverse des Cyprès dans son marché local
Prix du 21 Traverse des Cyprès par rapport à la voie
Sur Traverse des Cyprès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 3 612 €/m², le 21 Traverse des Cyprès se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Traverse des Cyprès par rapport à Rousset et à Bouches-du-Rhône
À Rousset, le prix moyen des maisons atteint 4 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Traverse des Cyprès se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de Rousset et -19.88 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousset a baissé de 6.3 % sur 1 an et baissé de 26.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 685 €/m² au premier semestre 2021 à 5 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 366 €/m² sur la période récente.
