551 Avenue Adam de Craponne, 13250 Saint-Chamas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 551 Avenue Adam de Craponne, affiche un prix moyen de 2 873 €/m², inférieur de 9.34 % à celui du n°306.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 551 Avenue Adam de Craponne, 13250 Saint-Chamas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Chamas Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 202 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lot St Leger à 73 mètres
- - Saint-Chamas à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Seyssaud à 571 mètres
- - Lycée Professionnel Les Ferrages à 649 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LE PONT FLAVIEN à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 831 mètres
Absence de ventes récentes au 551 Avenue Adam de Craponne
Aucune vente n'a été recensée au 551 Avenue Adam de Craponne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 551 Avenue Adam de Craponne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 551 Avenue Adam de Craponne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 551 Avenue Adam de Craponne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 551 Avenue Adam de Craponne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 551 Avenue Adam de Craponne dans son marché local
Prix du 551 Avenue Adam de Craponne par rapport à la voie
Sur Avenue Adam de Craponne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 873 €/m². Avec un prix moyen de 2 873 €/m², le 551 Avenue Adam de Craponne se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 551 Avenue Adam de Craponne par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Chamas, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 551 Avenue Adam de Craponne se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamas et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 551 Avenue Adam de Craponne à Saint-Chamas
Le loyer moyen estimé au 551 Avenue Adam de Craponne est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamas, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamas a augmenté de 12.95 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 069 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 465 €/m² au premier semestre 2025.
