Impasse du Vent des Dames, 13250 Saint-Chamas

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 347 €

de 2 816 € à 4 151 €

Impasse du Vent des Dames, 13250 Saint-Chamas, affiche un prix moyen de 3 347 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Impasse du Vent des Dames

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Biens en venteà Saint-Chamas

Prix Impasse du Vent des Dames dans son marché local

Prix Impasse du Vent des Dames par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône

À Saint-Chamas, le prix moyen des maisons atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse du Vent des Dames se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamas et 23.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamas a augmenté de 5.95 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Departemental 10, 13250 Saint-Chamas(3,889 €)

Résidence Belluy, 13250 Saint-Chamas(3,275 €)

Boulevard Joliot Curie, 13250 Saint-Chamas(3,364 €)

Chemin Creux, 13250 Saint-Chamas(3,552 €)

Avenue Adam de Craponne, 13250 Saint-Chamas(4,026 €)

Rue de la Tramontane, 13250 Saint-Chamas(3,377 €)

Ventes DVF Impasse du Vent des Dames

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Impasse du Vent des Dames témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

7 juin 2023

170 400 €(2 375 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•71.74 m²

4 Impasse du Vent des Dames, 13250 Saint-Chamas

9 juin 2020

135 000 €(1 571 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•85.95 m²

4 Impasse du Vent des Dames, 13250 Saint-Chamas

Cadre de vie et proximité Impasse du Vent des Dames

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège R.seyssaud à 176 mètres
- Saint-Chamas à 501 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Seyssaud à 121 mètres
- Lycée Professionnel Les Ferrages à 200 mètres
- ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LE PONT FLAVIEN à 294 mètres
- Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 378 mètres

Rues à proximité :

Chemin Departemental 10

Résidence Belluy

Boulevard Joliot Curie

Chemin Creux

Avenue Adam de Craponne

Rue de la Tramontane

Le parc immobilier Impasse du Vent des Dames

Impasse du Vent des Dames est située dans le quartier Centre Ville. Elle compte 2438 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Impasse du Vent des Dames

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Vent des Dames, classées par tranches de numéros.

1 Impasse du Vent des Dames, 13250 Saint-Chamas

2 Impasse du Vent des Dames, 13250 Saint-Chamas

3 Impasse du Vent des Dames, 13250 Saint-Chamas

4 Impasse du Vent des Dames, 13250 Saint-Chamas

5 Impasse du Vent des Dames, 13250 Saint-Chamas

6 Impasse du Vent des Dames, 13250 Saint-Chamas

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Pour un prix net vendeur de 167 350 € au Impasse du Vent des Dames à Saint-Chamas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 184 € en assurant vous-même les visites, ou 2 092 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 8 368 € (5 %)