26 bis Avenue des Cinquante Trois, 13250 Saint-Chamas
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Avenue des Cinquante Trois, affiche un prix moyen de 3 026 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°28 bis et de n°30.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 bis Avenue des Cinquante Trois, 13250 Saint-Chamas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lep Les Ferrages à 136 mètres
- - Saint-Chamas à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Seyssaud à 227 mètres
- - Lycée Professionnel Les Ferrages à 155 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LE PONT FLAVIEN à 562 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Avenue des Cinquante Trois
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Avenue des Cinquante Trois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Avenue des Cinquante Trois
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 bis Avenue des Cinquante Trois. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Avenue des Cinquante Trois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Avenue des Cinquante Trois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Avenue des Cinquante Trois dans son marché local
Prix du 26 bis Avenue des Cinquante Trois par rapport à la voie
Sur Avenue des Cinquante Trois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 026 €/m². Avec un prix moyen de 3 026 €/m², le 26 bis Avenue des Cinquante Trois se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Avenue des Cinquante Trois par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Chamas, le prix moyen des appartements atteint 2 756 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 bis Avenue des Cinquante Trois se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamas et 15.4 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 bis Avenue des Cinquante Trois à Saint-Chamas
Le loyer moyen estimé au 26 bis Avenue des Cinquante Trois est de 17.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.35 € à 21.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.9 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamas, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamas a augmenté de 11.81 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 069 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 465 €/m² au premier semestre 2025.
