Rue Marceau Gautier, 13250 Saint-Chamas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marceau Gautier, 13250 Saint-Chamas, affiche un prix moyen de 2 686 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marceau Gautier dans son marché local
Prix Rue Marceau Gautier par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Chamas, le prix moyen des appartements atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marceau Gautier se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamas et 24.83 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marceau Gautier à Saint-Chamas
Le loyer moyen estimé Rue Marceau Gautier est de 16.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.26 € à 19.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.32 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamas, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamas a augmenté de 11.94 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 069 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 465 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marceau Gautier
Les ventes enregistrées Rue Marceau Gautier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marceau Gautier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 118 mètres
- - Saint-Chamas à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Seyssaud à 406 mètres
- - Lycée Professionnel Les Ferrages à 329 mètres
- - Ecole maternelle la poudrerie à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 152 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marceau Gautier
Adresses Rue Marceau Gautier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marceau Gautier, classées par tranches de numéros.
