4 Avenue des Cinquante Trois, 13250 Saint-Chamas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Cinquante Trois, affiche un prix moyen de 3 131 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°6 et de n°6 a.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue des Cinquante Trois, 13250 Saint-Chamas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Joliot Curie à 132 mètres
- - Saint-Chamas à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Seyssaud à 306 mètres
- - Lycée Professionnel Les Ferrages à 227 mètres
- - Ecole maternelle la poudrerie à 521 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue des Cinquante Trois
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des Cinquante Trois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Cinquante Trois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue des Cinquante Trois, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Cinquante Trois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Cinquante Trois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Cinquante Trois dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Cinquante Trois par rapport à la voie
Sur Avenue des Cinquante Trois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 329 €/m². Avec un prix moyen de 3 131 €/m², le 4 Avenue des Cinquante Trois se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Cinquante Trois par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Chamas, le prix moyen des maisons atteint 3 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Cinquante Trois se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamas et -30.58 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue des Cinquante Trois à Saint-Chamas
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue des Cinquante Trois est de 17.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.27 € à 20.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.39 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamas, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamas a augmenté de 6.15 % sur 1 an et augmenté de 0.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
