2 Avenue Henri Barbusse, 13250 Saint-Chamas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 3 662 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 2 Avenue Henri Barbusse, 13250 Saint-Chamas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Chamas Sud.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guéby Nord à 133 mètres
- - Saint-Chamas à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Seyssaud à 377 mètres
- - Lycée Professionnel Les Ferrages à 439 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LE PONT FLAVIEN à 74 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 626 mètres
Ventes au 2 Avenue Henri Barbusse
Les 5 ventes au 2 Avenue Henri Barbusse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Henri Barbusse, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 2 Avenue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 662 €/m². Avec un prix moyen de 3 662 €/m², le 2 Avenue Henri Barbusse se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Henri Barbusse par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Chamas, le prix moyen des maisons atteint 3 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Henri Barbusse se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamas et % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamas a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 0.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
