20 Avenue Henri Barbusse, 13250 Saint-Chamas

Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 682 €
de 2 830 € à 4 252 €
Indice de confiance1/5

Le 20 Avenue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 3 682 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.99 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

À propos du 20 Avenue Henri Barbusse, 13250 Saint-Chamas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Chamas Sud.
1 niveau - 2 logements - 227 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0131 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pont Flavien à 261 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Guéby Sud à 78 mètres
  • - Saint-Chamas à 928 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège René Seyssaud à 509 mètres
  • - Lycée Professionnel Les Ferrages à 567 mètres
  • - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LE PONT FLAVIEN à 162 mètres
  • - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 752 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Avenue Henri Barbusse

Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Henri Barbusse

Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Henri Barbusse, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.

8 juillet 2021
329 000 €(2 742 €/m²)
Maison•5 p•120 m²
2 bis Impasse des Aires Claires, 13250 Saint-Chamas
Appartement
22 mai 2025
158 000 €(3 651 €/m²)
Appart.•1 p•43.27 m²
22 Impasse Jacques Prévert, 13250 Saint-Chamas
Appartement
30 avril 2024
155 000 €(3 396 €/m²)
Appart.•2 p•45.64 m²
22 Impasse Jacques Prévert, 13250 Saint-Chamas
Appartement
30 novembre 2023
273 500 €(3 119 €/m²)
Appart.•4 p•87.69 m²
22 Impasse Jacques Prévert, 13250 Saint-Chamas
Appartement
2 août 2023
158 000 €(3 680 €/m²)
Appart.•2 p•42.93 m²
22 Impasse Jacques Prévert, 13250 Saint-Chamas
Appartement
3 août 2022
148 000 €(3 251 €/m²)
Appart.•2 p•45.52 m²
22 Impasse Jacques Prévert, 13250 Saint-Chamas
Appartement
6 juillet 2022
147 000 €(3 267 €/m²)
Appart.•2 p•45 m²
22 Impasse Jacques Prévert, 13250 Saint-Chamas
Appartement
3 juin 2022
207 400 €(3 122 €/m²)
Appart.•3 p•66.43 m²
22 Impasse Jacques Prévert, 13250 Saint-Chamas
Appartement
28 avril 2022
233 000 €(3 502 €/m²)
Appart.•3 p•66.53 m²
22 Impasse Jacques Prévert, 13250 Saint-Chamas
Appartement
23 mars 2022
135 000 €(2 911 €/m²)
Appart.•2 p•46.38 m²
22 Impasse Jacques Prévert, 13250 Saint-Chamas
Appartement
21 décembre 2021
100 000 €(2 272 €/m²)
Appart.•2 p•44.01 m²
22 Impasse Jacques Prévert, 13250 Saint-Chamas
Appartement
19 novembre 2021
208 000 €(2 340 €/m²)
Appart.•4 p•88.9 m²
22 Impasse Jacques Prévert, 13250 Saint-Chamas
Appartement
27 octobre 2021
96 000 €(3 190 €/m²)
Appart.•1 p•30.09 m²
22 Impasse Jacques Prévert, 13250 Saint-Chamas
Appartement
8 septembre 2021
126 000 €(2 692 €/m²)
Appart.•2 p•46.81 m²
22 Impasse Jacques Prévert, 13250 Saint-Chamas
Appartement
25 mars 2021
198 000 €(2 976 €/m²)
Appart.•3 p•66.53 m²
22 Impasse Jacques Prévert, 13250 Saint-Chamas
Appartement
10 septembre 2020
195 000 €(2 952 €/m²)
Appart.•3 p•66.05 m²
22 Impasse Jacques Prévert, 13250 Saint-Chamas
3 septembre 2020
208 000 €(1 874 €/m²)
Maison (2 lots)•6 p•111 m²
22 Impasse Jacques Prévert, 13250 Saint-Chamas
Appartement
19 juin 2020
135 000 €(3 209 €/m²)
Appart.•1 p•42.07 m²
22 Impasse Jacques Prévert, 13250 Saint-Chamas
Appartement
3 juin 2020
147 050 €(3 153 €/m²)
Appart.•2 p•46.64 m²
22 Impasse Jacques Prévert, 13250 Saint-Chamas
Appartement
15 mai 2020
79 000 €(2 633 €/m²)
Appart.•1 p•30 m²
22 Impasse Jacques Prévert, 13250 Saint-Chamas

Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Henri Barbusse

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Avenue Henri Barbusse dans son marché local

Prix du 20 Avenue Henri Barbusse par rapport à la voie

Sur Avenue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 662 €/m². Avec un prix moyen de 3 682 €/m², le 20 Avenue Henri Barbusse se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Avenue Henri Barbusse par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône

À Saint-Chamas, le prix moyen des maisons atteint 3 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue Henri Barbusse se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamas et -18.36 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamas a augmenté de 6.15 % sur 1 an et augmenté de 0.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.

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