31 ter Avenue Marx Dormoy, 13250 Saint-Chamas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 ter Avenue Marx Dormoy, affiche un prix moyen de 2 582 €/m², identique à celui du n°23 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 ter Avenue Marx Dormoy, 13250 Saint-Chamas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guéby Nord à 418 mètres
- - Saint-Chamas à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Seyssaud à 497 mètres
- - Lycée Professionnel Les Ferrages à 476 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LE PONT FLAVIEN à 569 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 556 mètres
Ventes au 31 ter Avenue Marx Dormoy
Une vente a été recensée au 31 ter Avenue Marx Dormoy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 ter Avenue Marx Dormoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 ter Avenue Marx Dormoy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 ter Avenue Marx Dormoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 ter Avenue Marx Dormoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 ter Avenue Marx Dormoy dans son marché local
Prix du 31 ter Avenue Marx Dormoy par rapport à la voie
Sur Avenue Marx Dormoy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 31 ter Avenue Marx Dormoy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 ter Avenue Marx Dormoy par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Chamas, le prix moyen des appartements atteint 2 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 ter Avenue Marx Dormoy se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamas et 27.8 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 ter Avenue Marx Dormoy à Saint-Chamas
Le loyer moyen estimé au 31 ter Avenue Marx Dormoy est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamas, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamas a augmenté de 11.69 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 069 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 465 €/m² au premier semestre 2025.
