3 bis Boulevard Bosio, 13250 Saint-Chamas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Boulevard Bosio, affiche un prix moyen de 2 807 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°10.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Boulevard Bosio, 13250 Saint-Chamas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Joliot Curie à 51 mètres
- - Saint-Chamas à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Seyssaud à 208 mètres
- - Lycée Professionnel Les Ferrages à 133 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LE PONT FLAVIEN à 594 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Boulevard Bosio
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Boulevard Bosio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Boulevard Bosio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Boulevard Bosio, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Boulevard Bosio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Boulevard Bosio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Boulevard Bosio dans son marché local
Prix du 3 bis Boulevard Bosio par rapport à la voie
Sur Boulevard Bosio, le prix moyen des appartements s'établit à 2 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 807 €/m², le 3 bis Boulevard Bosio se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Boulevard Bosio par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Chamas, le prix moyen des appartements atteint 2 750 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Boulevard Bosio se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamas et 20.91 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Boulevard Bosio à Saint-Chamas
Le loyer moyen estimé au 3 bis Boulevard Bosio est de 17.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.37 € à 20.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.79 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamas, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamas a augmenté de 11.57 % sur 1 an et augmenté de 0.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 069 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 465 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 350 € au 3 bis Boulevard Bosio à Saint-Chamas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 509 € en assurant vous-même les visites, ou 1 754 € si le professionnel les prend en charge.
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