2 bis Chemin Creux, 13250 Saint-Chamas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin Creux, affiche un prix moyen de 3 748 €/m², supérieur de 3.91 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Chemin Creux, 13250 Saint-Chamas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Joliot Curie à 198 mètres
- - Saint-Chamas à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Seyssaud à 264 mètres
- - Lycée Professionnel Les Ferrages à 248 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LE PONT FLAVIEN à 621 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin Creux
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin Creux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin Creux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Chemin Creux, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin Creux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin Creux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin Creux dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin Creux par rapport à la voie
Sur Chemin Creux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 552 €/m². Avec un prix moyen de 3 748 €/m², le 2 bis Chemin Creux se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin Creux par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Chamas, le prix moyen des maisons atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Chemin Creux se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamas et -14.27 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamas a augmenté de 5.95 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 400 € au 2 bis Chemin Creux à Saint-Chamas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 685 € en assurant vous-même les visites, ou 2 343 € si le professionnel les prend en charge.
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