7 Chemin Creux, 13250 Saint-Chamas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin Creux, affiche un prix moyen de 3 604 €/m², supérieur de 8.95 % à celui du n°5 mais inférieur de 10.17 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 7 Chemin Creux, 13250 Saint-Chamas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Chamas Nord.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège R.seyssaud à 255 mètres
- - Saint-Chamas à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Seyssaud à 210 mètres
- - Lycée Professionnel Les Ferrages à 231 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LE PONT FLAVIEN à 518 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin Creux
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin Creux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin Creux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin Creux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin Creux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin Creux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin Creux dans son marché local
Prix du 7 Chemin Creux par rapport à la voie
Sur Chemin Creux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 560 €/m². Avec un prix moyen de 3 604 €/m², le 7 Chemin Creux se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin Creux par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Chamas, le prix moyen des maisons atteint 3 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin Creux se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamas et -19.95 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamas a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 0.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
