9 Chemin Creux, 13250 Saint-Chamas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 541 €
de 2 315 € à 3 029 €
Indice de confiance5 / 5

Le 9 Chemin Creux, 13250 Saint-Chamas, affiche un prix moyen de 2 541 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 9 Chemin Creux, 13250 Saint-Chamas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Chamas Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 30 parkings - 784 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Léger à 431 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Collège R.seyssaud à 265 mètres
  • - Saint-Chamas à 281 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège René Seyssaud à 215 mètres
  • - Lycée Professionnel Les Ferrages à 246 mètres
  • - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LE PONT FLAVIEN à 499 mètres
  • - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 325 mètres

Ventes au 9 Chemin Creux

Les 6 ventes au 9 Chemin Creux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 juin 2020
185 000 €(2 707 €/m²)
Appart.•3 p•68.34 m²
9 Chemin Creux, 13250 Saint-Chamas
15 juin 2021
192 000 €(2 775 €/m²)
Appart.•3 p•69.2 m²
9 Chemin Creux, 13250 Saint-Chamas
18 août 2021
172 000 €(2 688 €/m²)
Appart.•3 p•64 m²
9 Chemin Creux, 13250 Saint-Chamas
28 octobre 2022
180 000 €(2 697 €/m²)
Appart.•3 p•66.73 m²
9 Chemin Creux, 13250 Saint-Chamas
25 octobre 2023
129 125 €(2 882 €/m²)
Appart.•2 p•44.8 m²
9 Chemin Creux, 13250 Saint-Chamas
13 septembre 2024
139 000 €(3 707 €/m²)
Appart.•1 p•37.5 m²
9 Chemin Creux, 13250 Saint-Chamas

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Chemin Creux(2 529€)

Prix du 9 Chemin Creux dans son marché local

Prix du 9 Chemin Creux par rapport à la voie

Sur Chemin Creux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 456 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 9 Chemin Creux se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Chemin Creux par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône

À Saint-Chamas, le prix moyen des appartements atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Chemin Creux se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamas et 28.86 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamas baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 10.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 069 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 465 €/m² au premier semestre 2025.

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