27 Chemin d’Embarben, 13250 Saint-Chamas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Chemin d’Embarben, affiche un prix moyen de 3 149 €/m², inférieur de 21.65 % à celui du n°15 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 27 Chemin d’Embarben, 13250 Saint-Chamas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Chamas Nord.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Embarben à 41 mètres
- - Saint-Chamas à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Loir à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 827 mètres
Ventes au 27 Chemin d’Embarben
Une vente a été recensée au 27 Chemin d’Embarben. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Chemin d’Embarben
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Chemin d’Embarben, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Chemin d’Embarben
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Chemin d’Embarben complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Chemin d’Embarben dans son marché local
Prix du 27 Chemin d’Embarben par rapport à la voie
Sur Chemin d’Embarben, le prix moyen des maisons s'établit à 3 892 €/m². Avec un prix moyen de 3 149 €/m², le 27 Chemin d’Embarben se situe 19.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Chemin d’Embarben par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Chamas, le prix moyen des maisons atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Chemin d’Embarben se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamas et -27.97 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamas a augmenté de 5.95 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 450 € au 27 Chemin d’Embarben à Saint-Chamas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 936 € en assurant vous-même les visites, ou 1 968 € si le professionnel les prend en charge.
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