8 Chemin de la Scelle, 13250 Saint-Chamas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de la Scelle, affiche un prix moyen de 4 153 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°64 et de n°80.Cette maison est une construction de 2021,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Chemin de la Scelle, 13250 Saint-Chamas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Chamas Nord.
2 niveaux - 3 logements - 280 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De La Gare à 155 mètres
- - Saint-Chamas à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Seyssaud à 457 mètres
- - Lycée Professionnel Les Ferrages à 468 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LE PONT FLAVIEN à 728 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de la Scelle
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de la Scelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de la Scelle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Chemin de la Scelle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Scelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Scelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de la Scelle dans son marché local
Prix du 8 Chemin de la Scelle par rapport à la voie
Sur Chemin de la Scelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 311 €/m². Avec un prix moyen de 4 153 €/m², le 8 Chemin de la Scelle se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de la Scelle par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Chamas, le prix moyen des maisons atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de la Scelle se situe 12.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamas et -5.01 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamas a augmenté de 5.95 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 650 € au 8 Chemin de la Scelle à Saint-Chamas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 191 € en assurant vous-même les visites, ou 2 596 € si le professionnel les prend en charge.
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