2 Chemin des Ragues, 13250 Saint-Chamas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Ragues, affiche un prix moyen de 3 442 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°451 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin des Ragues, 13250 Saint-Chamas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Chamas Sud.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portes De L'etang à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Seyssaud à 1055 mètres
- - Lycée Professionnel Les Ferrages à 1063 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LE PONT FLAVIEN à 890 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Ragues
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Ragues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Ragues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Ragues, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Ragues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Ragues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Ragues dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Ragues par rapport à la voie
Sur Chemin des Ragues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 812 €/m². Avec un prix moyen de 3 442 €/m², le 2 Chemin des Ragues se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Ragues par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Chamas, le prix moyen des maisons atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Ragues se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamas et -21.27 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamas a augmenté de 5.95 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 100 € au 2 Chemin des Ragues à Saint-Chamas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 605 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 303 € en assurant vous-même les visites, ou 2 151 € si le professionnel les prend en charge.
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