46 Chemin des Ragues, 13250 Saint-Chamas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Chemin des Ragues, affiche un prix moyen de 3 997 €/m², inférieur de 9.2 % à celui du n°73 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 46 Chemin des Ragues, 13250 Saint-Chamas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Chamas Sud.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Digue à 225 mètres
- - Saint-Chamas à 1161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Seyssaud à 698 mètres
- - Lycée Professionnel Les Ferrages à 694 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LE PONT FLAVIEN à 636 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 798 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Chemin des Ragues
Aucune vente n'a été recensée au 46 Chemin des Ragues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Chemin des Ragues
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 46 Chemin des Ragues. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Chemin des Ragues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Chemin des Ragues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Chemin des Ragues dans son marché local
Prix du 46 Chemin des Ragues par rapport à la voie
Sur Chemin des Ragues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 802 €/m². Avec un prix moyen de 3 997 €/m², le 46 Chemin des Ragues se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Chemin des Ragues par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Chamas, le prix moyen des maisons atteint 3 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Chemin des Ragues se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamas et -11.22 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamas a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 0.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
