485 Chemin des Ragues, 13250 Saint-Chamas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 485 Chemin des Ragues, affiche un prix moyen de 3 807 €/m², supérieur de 10.48 % à celui du n°479 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 485 Chemin des Ragues, 13250 Saint-Chamas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Chamas Sud.
1 niveau - 3 logements - 197 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portes De L'etang à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Seyssaud à 1093 mètres
- - Lycée Professionnel Les Ferrages à 1102 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LE PONT FLAVIEN à 918 mètres
Ventes au 485 Chemin des Ragues
Les 4 ventes au 485 Chemin des Ragues constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 485 Chemin des Ragues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 485 Chemin des Ragues, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 485 Chemin des Ragues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 485 Chemin des Ragues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 485 Chemin des Ragues dans son marché local
Prix du 485 Chemin des Ragues par rapport à la voie
Sur Chemin des Ragues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 807 €/m². Avec un prix moyen de 3 807 €/m², le 485 Chemin des Ragues se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 485 Chemin des Ragues par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Chamas, le prix moyen des maisons atteint 3 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 485 Chemin des Ragues se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamas et % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamas a augmenté de 6.15 % sur 1 an et augmenté de 0.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
