550 Chemin des Ragues, 13250 Saint-Chamas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 550 Chemin des Ragues, affiche un prix moyen de 3 600 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°437.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 550 Chemin des Ragues, 13250 Saint-Chamas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Chamas Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 223 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portes De L'etang à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Seyssaud à 1139 mètres
- - Lycée Professionnel Les Ferrages à 1152 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LE PONT FLAVIEN à 941 mètres
Ventes au 550 Chemin des Ragues
Une vente a été recensée au 550 Chemin des Ragues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 550 Chemin des Ragues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 550 Chemin des Ragues, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 550 Chemin des Ragues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 550 Chemin des Ragues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 550 Chemin des Ragues dans son marché local
Prix du 550 Chemin des Ragues par rapport à la voie
Sur Chemin des Ragues, le prix moyen des appartements s'établit à 3 117 €/m². Avec un prix moyen de 3 600 €/m², le 550 Chemin des Ragues se situe 15.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 550 Chemin des Ragues par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Chamas, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 550 Chemin des Ragues se situe 29.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamas et 0.39 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 550 Chemin des Ragues à Saint-Chamas
Le loyer moyen estimé au 550 Chemin des Ragues est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 20.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamas, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamas a augmenté de 12.95 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 069 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 465 €/m² au premier semestre 2025.
