2 Chemin Notre Dame, 13250 Saint-Chamas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin Notre Dame, affiche un prix moyen de 3 226 €/m², inférieur de 13.56 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin Notre Dame, 13250 Saint-Chamas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guéby Nord à 249 mètres
- - Saint-Chamas à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Seyssaud à 430 mètres
- - Lycée Professionnel Les Ferrages à 444 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LE PONT FLAVIEN à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 588 mètres
Ventes au 2 Chemin Notre Dame
Une vente a été recensée au 2 Chemin Notre Dame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin Notre Dame, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Notre Dame dans son marché local
Prix du 2 Chemin Notre Dame par rapport à la voie
Sur Chemin Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 3 767 €/m². Avec un prix moyen de 3 226 €/m², le 2 Chemin Notre Dame se situe 14.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Notre Dame par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Chamas, le prix moyen des maisons atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin Notre Dame se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamas et -26.21 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamas a augmenté de 5.95 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 300 € au 2 Chemin Notre Dame à Saint-Chamas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 033 € en assurant vous-même les visites, ou 2 016 € si le professionnel les prend en charge.
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