4 Chemin Notre Dame, 13250 Saint-Chamas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin Notre Dame, affiche un prix moyen de 3 732 €/m², supérieur de 15.69 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Chemin Notre Dame, 13250 Saint-Chamas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 303 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guéby Nord à 246 mètres
- - Saint-Chamas à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Seyssaud à 417 mètres
- - Lycée Professionnel Les Ferrages à 429 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LE PONT FLAVIEN à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin Notre Dame
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin Notre Dame, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin Notre Dame dans son marché local
Prix du 4 Chemin Notre Dame par rapport à la voie
Sur Chemin Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 3 767 €/m². Avec un prix moyen de 3 732 €/m², le 4 Chemin Notre Dame se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin Notre Dame par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Chamas, le prix moyen des maisons atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin Notre Dame se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamas et -14.64 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamas a augmenté de 5.95 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 600 € au 4 Chemin Notre Dame à Saint-Chamas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 330 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 665 € en assurant vous-même les visites, ou 2 333 € si le professionnel les prend en charge.
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