2 Impasse de l’Etang, 13250 Saint-Chamas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de l’Etang, affiche un prix moyen de 4 001 €/m², supérieur de 13.66 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse de l’Etang, 13250 Saint-Chamas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Chamas Sud.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Digue à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Seyssaud à 934 mètres
- - Lycée Professionnel Les Ferrages à 942 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LE PONT FLAVIEN à 780 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 1060 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de l’Etang
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de l’Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de l’Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de l’Etang, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l’Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l’Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l’Etang dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l’Etang par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 3 895 €/m². Avec un prix moyen de 4 001 €/m², le 2 Impasse de l’Etang se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l’Etang par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Chamas, le prix moyen des maisons atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l’Etang se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamas et -8.49 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamas a augmenté de 5.95 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 200 050 € au 2 Impasse de l’Etang à Saint-Chamas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 003 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 001 € en assurant vous-même les visites, ou 2 501 € si le professionnel les prend en charge.
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