23 Impasse des Cigales, 13250 Saint-Chamas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse des Cigales, affiche un prix moyen de 3 960 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 23 Impasse des Cigales, 13250 Saint-Chamas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Chamas Sud.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Digue à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Seyssaud à 937 mètres
- - Lycée Professionnel Les Ferrages à 948 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LE PONT FLAVIEN à 770 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 1071 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Impasse des Cigales
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse des Cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse des Cigales, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse des Cigales dans son marché local
Prix du 23 Impasse des Cigales par rapport à la voie
Sur Impasse des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 4 158 €/m². Avec un prix moyen de 3 960 €/m², le 23 Impasse des Cigales se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse des Cigales par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Chamas, le prix moyen des maisons atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse des Cigales se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamas et -12.16 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamas a augmenté de 5.69 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
