1 Impasse du Vent des Dames, 13250 Saint-Chamas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Vent des Dames, affiche un prix moyen de 3 329 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse du Vent des Dames, 13250 Saint-Chamas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège R.seyssaud à 186 mètres
- - Saint-Chamas à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Seyssaud à 129 mètres
- - Lycée Professionnel Les Ferrages à 208 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LE PONT FLAVIEN à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Vent des Dames
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Vent des Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Vent des Dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Vent des Dames, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Vent des Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Vent des Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Vent des Dames dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Vent des Dames par rapport à la voie
Sur Impasse du Vent des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 3 347 €/m². Avec un prix moyen de 3 329 €/m², le 1 Impasse du Vent des Dames se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Vent des Dames par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Chamas, le prix moyen des maisons atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Vent des Dames se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamas et -23.86 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamas a augmenté de 5.95 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 450 € au 1 Impasse du Vent des Dames à Saint-Chamas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 161 € en assurant vous-même les visites, ou 2 081 € si le professionnel les prend en charge.
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