22 Impasse Jacques Prévert, 13250 Saint-Chamas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 894 €
de 1 979 € à 5 136 €
Indice de confiance4 / 5

Le 22 Impasse Jacques Prévert, 13250 Saint-Chamas, affiche un prix moyen de 2 894 €/m², inférieur de 13.74 % à celui du n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 22 Impasse Jacques Prévert, 13250 Saint-Chamas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Saint-Chamas Sud.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0347 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont Flavien à 233 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Guéby Sud à 58 mètres
  • - Saint-Chamas à 950 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège René Seyssaud à 538 mètres
  • - Lycée Professionnel Les Ferrages à 598 mètres
  • - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LE PONT FLAVIEN à 176 mètres
  • - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 784 mètres

Ventes au 22 Impasse Jacques Prévert

Les 22 ventes au 22 Impasse Jacques Prévert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 juillet 2019
126 000 €(2 672 €/m²)
Appart.•2 p•47.15 m²
22 Impasse Jacques Prévert, 13250 Saint-Chamas
27 août 2019
207 024 €(2 799 €/m²)
Appart.•3 p•73.97 m²
22 Impasse Jacques Prévert, 13250 Saint-Chamas
12 septembre 2019
107 500 €(2 560 €/m²)
Appart.•2 p•42 m²
22 Impasse Jacques Prévert, 13250 Saint-Chamas
18 février 2020
189 000 €(2 617 €/m²)
Appart.•3 p•72.22 m²
22 Impasse Jacques Prévert, 13250 Saint-Chamas
15 mai 2020
79 000 €(2 633 €/m²)
Appart.•1 p•30 m²
22 Impasse Jacques Prévert, 13250 Saint-Chamas
3 juin 2020
147 050 €(3 153 €/m²)
Appart.•2 p•46.64 m²
22 Impasse Jacques Prévert, 13250 Saint-Chamas
19 juin 2020
135 000 €(3 209 €/m²)
Appart.•1 p•42.07 m²
22 Impasse Jacques Prévert, 13250 Saint-Chamas
3 septembre 2020
208 000 €(1 874 €/m²)
Maison (2 lots)•6 p•111 m²
22 Impasse Jacques Prévert, 13250 Saint-Chamas
10 septembre 2020
195 000 €(2 952 €/m²)
Appart.•3 p•66.05 m²
22 Impasse Jacques Prévert, 13250 Saint-Chamas
25 mars 2021
198 000 €(2 976 €/m²)
Appart.•3 p•66.53 m²
22 Impasse Jacques Prévert, 13250 Saint-Chamas
8 septembre 2021
126 000 €(2 692 €/m²)
Appart.•2 p•46.81 m²
22 Impasse Jacques Prévert, 13250 Saint-Chamas
19 novembre 2021
208 000 €(2 340 €/m²)
Appart.•4 p•88.9 m²
22 Impasse Jacques Prévert, 13250 Saint-Chamas
27 octobre 2021
96 000 €(3 190 €/m²)
Appart.•1 p•30.09 m²
22 Impasse Jacques Prévert, 13250 Saint-Chamas
21 décembre 2021
100 000 €(2 272 €/m²)
Appart.•2 p•44.01 m²
22 Impasse Jacques Prévert, 13250 Saint-Chamas
6 juillet 2022
147 000 €(3 267 €/m²)
Appart.•2 p•45 m²
22 Impasse Jacques Prévert, 13250 Saint-Chamas
3 août 2022
148 000 €(3 251 €/m²)
Appart.•2 p•45.52 m²
22 Impasse Jacques Prévert, 13250 Saint-Chamas
23 mars 2022
135 000 €(2 911 €/m²)
Appart.•2 p•46.38 m²
22 Impasse Jacques Prévert, 13250 Saint-Chamas
28 avril 2022
233 000 €(3 502 €/m²)
Appart.•3 p•66.53 m²
22 Impasse Jacques Prévert, 13250 Saint-Chamas
3 juin 2022
207 400 €(3 122 €/m²)
Appart.•3 p•66.43 m²
22 Impasse Jacques Prévert, 13250 Saint-Chamas
2 août 2023
158 000 €(3 680 €/m²)
Appart.•2 p•42.93 m²
22 Impasse Jacques Prévert, 13250 Saint-Chamas
30 novembre 2023
273 500 €(3 119 €/m²)
Appart.•4 p•87.69 m²
22 Impasse Jacques Prévert, 13250 Saint-Chamas
30 avril 2024
155 000 €(3 396 €/m²)
Appart.•2 p•45.64 m²
22 Impasse Jacques Prévert, 13250 Saint-Chamas

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

62 Impasse Jacques Prévert(3 355€)
20 bis Avenue Henri Barbusse(3 363€)
20 Avenue Henri Barbusse(3 136€)
21 Avenue Henri Barbusse(3 351€)
1 Impasse des Aires Claires(3 357€)
47 Avenue Henri Barbusse(3 359€)
1 Allee des Cigales(3 277€)
9 Avenue Henri Barbusse(3 358€)

Prix du 22 Impasse Jacques Prévert dans son marché local

Prix du 22 Impasse Jacques Prévert par rapport à la voie

Sur Impasse Jacques Prévert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 894 €/m², le 22 Impasse Jacques Prévert se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Impasse Jacques Prévert par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône

À Saint-Chamas, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse Jacques Prévert se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamas et -34.92 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamas baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 8.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.

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