22 Impasse Jacques Prévert, 13250 Saint-Chamas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse Jacques Prévert, affiche un prix moyen de 3 432 €/m², inférieur de 20.9 % à celui du n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
24 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Impasse Jacques Prévert, 13250 Saint-Chamas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Saint-Chamas Sud.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guéby Sud à 58 mètres
- - Saint-Chamas à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Seyssaud à 538 mètres
- - Lycée Professionnel Les Ferrages à 598 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LE PONT FLAVIEN à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 784 mètres
Ventes au 22 Impasse Jacques Prévert
Les 24 ventes au 22 Impasse Jacques Prévert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse Jacques Prévert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse Jacques Prévert, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Jacques Prévert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Jacques Prévert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse Jacques Prévert dans son marché local
Prix du 22 Impasse Jacques Prévert par rapport à la voie
Sur Impasse Jacques Prévert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 460 €/m². Avec un prix moyen de 3 432 €/m², le 22 Impasse Jacques Prévert se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse Jacques Prévert par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Chamas, le prix moyen des maisons atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse Jacques Prévert se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamas et -21.5 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamas a augmenté de 5.95 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 600 € au 22 Impasse Jacques Prévert à Saint-Chamas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 290 € en assurant vous-même les visites, ou 2 145 € si le professionnel les prend en charge.
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