3 Impasse Jean Giono, 13250 Saint-Chamas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Jean Giono, affiche un prix moyen de 3 955 €/m², inférieur de 20.41 % à celui du n°57 et de n°107.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse Jean Giono, 13250 Saint-Chamas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Chamas Sud.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lot St Leger à 140 mètres
- - Saint-Chamas à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Seyssaud à 741 mètres
- - Lycée Professionnel Les Ferrages à 820 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LE PONT FLAVIEN à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 991 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Jean Giono
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Jean Giono au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Jean Giono
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Jean Giono, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Jean Giono
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Jean Giono complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Jean Giono dans son marché local
Prix du 3 Impasse Jean Giono par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Giono, le prix moyen des maisons s'établit à 4 341 €/m². Avec un prix moyen de 3 955 €/m², le 3 Impasse Jean Giono se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Jean Giono par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Chamas, le prix moyen des maisons atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Jean Giono se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamas et -9.54 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamas a augmenté de 5.95 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 750 € au 3 Impasse Jean Giono à Saint-Chamas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 944 € en assurant vous-même les visites, ou 2 472 € si le professionnel les prend en charge.
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