Rue du Viaduc, 13250 Saint-Chamas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Viaduc, 13250 Saint-Chamas, affiche un prix moyen de 2 371 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons..
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Prix Rue du Viaduc dans son marché local
Prix Rue du Viaduc par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Chamas, le prix moyen des appartements atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Viaduc se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamas et 33.62 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamas baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 10.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 069 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 465 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Historique des prix de l'immobilier Rue du Viaduc
Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.
Maisons : Rue du Viaduc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 001 €/m². Il a progressé de 23.49 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 240 € | 4 222 € | 4 539 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Ventes DVF Rue du Viaduc
Cadre de vie et proximité Rue du Viaduc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lot St Leger à 233 mètres
- - Saint-Chamas à 1093 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Seyssaud à 857 mètres
- - Lycée Professionnel Les Ferrages à 935 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LE PONT FLAVIEN à 512 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 1116 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Viaduc
Adresses Rue du Viaduc
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