2 Impasse Sanguin, 13250 Saint-Chamas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Sanguin, affiche un prix moyen de 3 757 €/m², supérieur de 14.16 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 Impasse Sanguin, 13250 Saint-Chamas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Chamas Nord.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arcades à 66 mètres
- - Saint-Chamas à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Seyssaud à 415 mètres
- - Lycée Professionnel Les Ferrages à 357 mètres
- - Ecole maternelle la poudrerie à 594 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 192 mètres
Ventes au 2 Impasse Sanguin
Une vente a été recensée au 2 Impasse Sanguin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Sanguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Sanguin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Sanguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Sanguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Sanguin dans son marché local
Prix du 2 Impasse Sanguin par rapport à la voie
Sur Impasse Sanguin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 345 €/m². Avec un prix moyen de 3 757 €/m², le 2 Impasse Sanguin se situe 12.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Sanguin par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Chamas, le prix moyen des maisons atteint 3 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Sanguin se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamas et -16.55 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamas a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 0.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
