2 Impasse Sanguin, 13250 Saint-Chamas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 570 €

de 2 453 € à 4 322 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Impasse Sanguin, 13250 Saint-Chamas, affiche un prix moyen de 3 570 €/m², supérieur de 12.26 % à celui du n°6 et de 8.48 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 2 Impasse Sanguin, 13250 Saint-Chamas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Chamas Nord.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Léger à 154 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arcades à 66 mètres
- Saint-Chamas à 335 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Seyssaud à 415 mètres
- Lycée Professionnel Les Ferrages à 357 mètres
- Ecole maternelle la poudrerie à 594 mètres
- Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 192 mètres

Ventes au 2 Impasse Sanguin

Une vente a été recensée au 2 Impasse Sanguin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 août 2021

435 900 €(4 738 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•92 m²

2 Impasse Sanguin, 13250 Saint-Chamas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Impasse Sanguin(3 180€)

4 Impasse Sanguin(3 291€)

8 Impasse Sanguin(3 175€)

3 Impasse Sanguin(3 368€)

9 Impasse Sanguin(3 362€)

5 Impasse Sanguin(3 364€)

7 Impasse Sanguin(3 369€)

9 Boulevard Pasteur(3 308€)

Prix du 2 Impasse Sanguin dans son marché local

Prix du 2 Impasse Sanguin par rapport à la voie

Sur Impasse Sanguin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 325 €/m². Avec un prix moyen de 3 570 €/m², le 2 Impasse Sanguin se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Sanguin par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône

À Saint-Chamas, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Sanguin se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamas et -19.72 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamas baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 8.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.