4 Impasse Sanguin, 13250 Saint-Chamas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Sanguin, affiche un prix moyen de 3 304 €/m², inférieur de 12.06 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 4 Impasse Sanguin, 13250 Saint-Chamas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Chamas Nord.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arcades à 66 mètres
- - Saint-Chamas à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Seyssaud à 441 mètres
- - Lycée Professionnel Les Ferrages à 383 mètres
- - Ecole maternelle la poudrerie à 586 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 211 mètres
Ventes au 4 Impasse Sanguin
Une vente a été recensée au 4 Impasse Sanguin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Sanguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Sanguin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Sanguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Sanguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Sanguin dans son marché local
Prix du 4 Impasse Sanguin par rapport à la voie
Sur Impasse Sanguin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 345 €/m². Avec un prix moyen de 3 304 €/m², le 4 Impasse Sanguin se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Sanguin par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Chamas, le prix moyen des maisons atteint 3 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Sanguin se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamas et -26.61 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamas a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 0.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
