8 Impasse Sanguin, 13250 Saint-Chamas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Sanguin, affiche un prix moyen de 3 176 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 8 Impasse Sanguin, 13250 Saint-Chamas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Chamas Nord.
2 niveaux - 1 logement - 222 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arcades à 27 mètres
- - Saint-Chamas à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Seyssaud à 436 mètres
- - Lycée Professionnel Les Ferrages à 383 mètres
- - Ecole maternelle la poudrerie à 626 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Sanguin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Sanguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Sanguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Sanguin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Sanguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Sanguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Sanguin dans son marché local
Prix du 8 Impasse Sanguin par rapport à la voie
Sur Impasse Sanguin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 345 €/m². Avec un prix moyen de 3 176 €/m², le 8 Impasse Sanguin se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Sanguin par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Chamas, le prix moyen des maisons atteint 3 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Sanguin se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamas et -29.45 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamas a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 0.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
