8 Impasse Sanguin, 13250 Saint-Chamas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 175 €

de 2 443 € à 4 305 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse Sanguin, 13250 Saint-Chamas, affiche un prix moyen de 3 175 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°6 et de 11.06 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 8 Impasse Sanguin, 13250 Saint-Chamas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Chamas Nord.
2 niveaux - 1 logement - 222 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Léger à 198 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arcades à 27 mètres
- Saint-Chamas à 304 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Seyssaud à 436 mètres
- Lycée Professionnel Les Ferrages à 383 mètres
- Ecole maternelle la poudrerie à 626 mètres
- Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 229 mètres

Ventes au 8 Impasse Sanguin

Les 0 ventes au 8 Impasse Sanguin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse Sanguin dans son marché local

Prix du 8 Impasse Sanguin par rapport à la voie

Sur Impasse Sanguin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 325 €/m². Avec un prix moyen de 3 175 €/m², le 8 Impasse Sanguin se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse Sanguin par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône

À Saint-Chamas, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Sanguin se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamas et -28.6 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamas baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 8.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.