38 Montee des Penitents, 13250 Saint-Chamas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Montee des Penitents, affiche un prix moyen de 2 818 €/m², inférieur de 22.26 % à celui du n°36 et du 22.24 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 38 Montee des Penitents, 13250 Saint-Chamas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 208 mètres
- - Saint-Chamas à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Seyssaud à 397 mètres
- - Lycée Professionnel Les Ferrages à 318 mètres
- - Ecole maternelle la poudrerie à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 184 mètres
Ventes au 38 Montee des Penitents
Les 3 ventes au 38 Montee des Penitents donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Montee des Penitents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Montee des Penitents, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Montee des Penitents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Montee des Penitents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Montee des Penitents dans son marché local
Prix du 38 Montee des Penitents par rapport à la voie
Sur Montee des Penitents, le prix moyen des maisons s'établit à 3 434 €/m². Avec un prix moyen de 2 818 €/m², le 38 Montee des Penitents se situe 17.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Montee des Penitents par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Chamas, le prix moyen des maisons atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Montee des Penitents se situe 23.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamas et -37.49 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamas a augmenté de 5.69 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
