31 Passage Saint Léger, 13250 Saint-Chamas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Passage Saint Léger, affiche un prix moyen de 5 265 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°3 et du 4.06 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 31 Passage Saint Léger, 13250 Saint-Chamas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Chamas Sud.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Touristique à 56 mètres
- - Saint-Chamas à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Seyssaud à 645 mètres
- - Lycée Professionnel Les Ferrages à 705 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LE PONT FLAVIEN à 659 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 803 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Passage Saint Léger
Aucune vente n'a été recensée au 31 Passage Saint Léger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Passage Saint Léger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Passage Saint Léger, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Passage Saint Léger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Passage Saint Léger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Passage Saint Léger dans son marché local
Prix du 31 Passage Saint Léger par rapport à la voie
Sur Passage Saint Léger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 661 €/m². Avec un prix moyen de 5 265 €/m², le 31 Passage Saint Léger se situe 12.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Passage Saint Léger par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Chamas, le prix moyen des maisons atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Passage Saint Léger se situe 43.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamas et 16.79 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamas a augmenté de 5.69 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
