7 Résidence Belluy, 13250 Saint-Chamas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Résidence Belluy, affiche un prix moyen de 3 328 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Résidence Belluy, 13250 Saint-Chamas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège R.seyssaud à 140 mètres
- - Saint-Chamas à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Seyssaud à 159 mètres
- - Lycée Professionnel Les Ferrages à 184 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LE PONT FLAVIEN à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Résidence Belluy
Aucune vente n'a été recensée au 7 Résidence Belluy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Résidence Belluy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Résidence Belluy, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Résidence Belluy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Résidence Belluy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Résidence Belluy dans son marché local
Prix du 7 Résidence Belluy par rapport à la voie
Sur Résidence Belluy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 275 €/m². Avec un prix moyen de 3 328 €/m², le 7 Résidence Belluy se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Résidence Belluy par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Chamas, le prix moyen des maisons atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Résidence Belluy se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamas et -23.88 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamas a augmenté de 5.95 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 400 € au 7 Résidence Belluy à Saint-Chamas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 160 € en assurant vous-même les visites, ou 2 080 € si le professionnel les prend en charge.
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