12 Rue Alphonse Daudet, 13250 Saint-Chamas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 4 748 €/m², supérieur de 5.51 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.96 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Rue Alphonse Daudet, 13250 Saint-Chamas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Chamas Sud.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guéby Sud à 216 mètres
- - Saint-Chamas à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Seyssaud à 634 mètres
- - Lycée Professionnel Les Ferrages à 681 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LE PONT FLAVIEN à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 857 mètres
Ventes au 12 Rue Alphonse Daudet
Une vente a été recensée au 12 Rue Alphonse Daudet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Alphonse Daudet, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 12 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 880 €/m². Avec un prix moyen de 4 748 €/m², le 12 Rue Alphonse Daudet se situe 22.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Alphonse Daudet par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Chamas, le prix moyen des maisons atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Alphonse Daudet se situe 28.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamas et 8.6 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamas a augmenté de 5.95 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 237 400 € au 12 Rue Alphonse Daudet à Saint-Chamas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 935 € en assurant vous-même les visites, ou 2 968 € si le professionnel les prend en charge.
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