75 Rue de la Digue, 13250 Saint-Chamas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 75 Rue de la Digue, affiche un prix moyen de 2 742 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 75 Rue de la Digue, 13250 Saint-Chamas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Digue à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Seyssaud à 967 mètres
- - Lycée Professionnel Les Ferrages à 980 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LE PONT FLAVIEN à 788 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 1106 mètres
Ventes au 75 Rue de la Digue
Les 5 ventes au 75 Rue de la Digue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Rue de la Digue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Rue de la Digue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Rue de la Digue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Rue de la Digue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Rue de la Digue dans son marché local
Prix du 75 Rue de la Digue par rapport à la voie
Sur Rue de la Digue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 743 €/m². Avec un prix moyen de 2 742 €/m², le 75 Rue de la Digue se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Rue de la Digue par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Chamas, le prix moyen des appartements atteint 2 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Rue de la Digue se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamas et 23.32 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 75 Rue de la Digue à Saint-Chamas
Le loyer moyen estimé au 75 Rue de la Digue est de 16.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 20.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.19 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamas, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamas a augmenté de 11.69 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 069 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 465 €/m² au premier semestre 2025.
