10 Rue de la Liberté, 13250 Saint-Chamas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Liberté, affiche un prix moyen de 2 509 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°8 et de n°19.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de la Liberté, 13250 Saint-Chamas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Chamas Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 28 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 41 mètres
- - Saint-Chamas à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Seyssaud à 506 mètres
- - Lycée Professionnel Les Ferrages à 435 mètres
- - Ecole maternelle la poudrerie à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Liberté, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Liberté dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 509 €/m², le 10 Rue de la Liberté se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Liberté par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Chamas, le prix moyen des appartements atteint 2 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Liberté se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamas et 29.84 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de la Liberté à Saint-Chamas
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de la Liberté est de 16.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.07 € à 19.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.8 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamas, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamas a augmenté de 11.69 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 069 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 465 €/m² au premier semestre 2025.
