1 Rue Denis Moutet, 13250 Saint-Chamas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Denis Moutet, affiche un prix moyen de 2 589 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Denis Moutet, 13250 Saint-Chamas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1 parking - 62 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 181 mètres
- - Saint-Chamas à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Seyssaud à 559 mètres
- - Lycée Professionnel Les Ferrages à 480 mètres
- - Ecole maternelle la poudrerie à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 295 mètres
Ventes au 1 Rue Denis Moutet
Les 3 ventes au 1 Rue Denis Moutet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Denis Moutet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Denis Moutet, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Denis Moutet dans son marché local
Prix du 1 Rue Denis Moutet par rapport à la voie
Sur Rue Denis Moutet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 1 Rue Denis Moutet se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Denis Moutet par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Chamas, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Denis Moutet se situe 7 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamas et 27.8 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Denis Moutet à Saint-Chamas
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Denis Moutet est de 16.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.45 € à 19.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.48 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamas, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamas a augmenté de 12.95 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 069 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 465 €/m² au premier semestre 2025.
