Rue Marcel Boeuf, 13250 Saint-Chamas

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 016 €

de 2 515 € à 3 806 €

Maison

Prix moyen au m²

2 900 €

de 2 489 € à 4 004 €

Rue Marcel Boeuf, 13250 Saint-Chamas, affiche un prix moyen de 3 016 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.

Ni email ni téléphone requis

Estimer une adresseRue Marcel Boeuf, 13250 Saint-Chamas

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

17.81 €

15.14 € – 20.48 €

Rentabilité indicative

7.09 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Marcel Boeuf dans son marché local

Prix Rue Marcel Boeuf par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône

À Saint-Chamas, le prix moyen des appartements atteint 2 753 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marcel Boeuf se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamas et 15.66 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marcel Boeuf à Saint-Chamas

Le loyer moyen estimé Rue Marcel Boeuf est de 17.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.14 € à 20.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.78 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamas, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamas a augmenté de 11.69 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 069 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 465 €/m² au premier semestre 2025.