12 Rue des Freres Castaing, 13250 Saint-Chamas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Freres Castaing, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue des Freres Castaing, 13250 Saint-Chamas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 4 parkings - 180 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0179 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0180 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 157 mètres
- - Saint-Chamas à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Seyssaud à 407 mètres
- - Lycée Professionnel Les Ferrages à 328 mètres
- - Ecole maternelle la poudrerie à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 168 mètres
Ventes au 12 Rue des Freres Castaing
Une vente a été recensée au 12 Rue des Freres Castaing. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Freres Castaing
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Freres Castaing, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Freres Castaing
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Freres Castaing complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Freres Castaing dans son marché local
Prix du 12 Rue des Freres Castaing par rapport à la voie
Sur Rue des Freres Castaing, le prix moyen des appartements s'établit à 2 530 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 12 Rue des Freres Castaing se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Freres Castaing par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Chamas, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Freres Castaing se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamas et 31.18 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue des Freres Castaing à Saint-Chamas
Le loyer moyen estimé au 12 Rue des Freres Castaing est de 16.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.42 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.09 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamas, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamas a augmenté de 12.95 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 069 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 465 €/m² au premier semestre 2025.
