12 Rue du Clos Flavien, 13250 Saint-Chamas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Clos Flavien, affiche un prix moyen de 4 392 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.26 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 12 Rue du Clos Flavien, 13250 Saint-Chamas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Chamas Sud.
1 niveau - 2 logements - 164 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lot St Leger à 191 mètres
- - Saint-Chamas à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Seyssaud à 670 mètres
- - Lycée Professionnel Les Ferrages à 743 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LE PONT FLAVIEN à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 931 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Clos Flavien
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Clos Flavien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Clos Flavien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Clos Flavien, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Clos Flavien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Clos Flavien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Clos Flavien dans son marché local
Prix du 12 Rue du Clos Flavien par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Flavien, le prix moyen des maisons s'établit à 4 542 €/m². Avec un prix moyen de 4 392 €/m², le 12 Rue du Clos Flavien se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Clos Flavien par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Chamas, le prix moyen des maisons atteint 3 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Clos Flavien se situe 19.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamas et -2.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamas a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 0.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
