29 Rue du Viaduc, 13250 Saint-Chamas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 809 €

de 2 972 € à 4 930 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 29 Rue du Viaduc, 13250 Saint-Chamas, affiche un prix moyen de 3 809 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°13 et de 3.15 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 29 Rue du Viaduc, 13250 Saint-Chamas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Chamas Sud.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Viaduc à 148 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lot St Leger à 268 mètres
- Saint-Chamas à 1109 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Seyssaud à 897 mètres
- Lycée Professionnel Les Ferrages à 976 mètres
- ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LE PONT FLAVIEN à 564 mètres
- Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 1155 mètres

Ventes au 29 Rue du Viaduc

Une vente a été recensée au 29 Rue du Viaduc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 décembre 2020

319 000 €(3 323 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•96 m²

29 Rue du Viaduc, 13250 Saint-Chamas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue du Viaduc(3 948€)

12 Rue du Viaduc(3 933€)

30 Rue du Viaduc(3 937€)

14 Rue du Viaduc(3 948€)

11 Rue du Viaduc(4 377€)

23 Rue du Viaduc(3 809€)

10 Rue du Viaduc(4 367€)

27 Rue du Viaduc(3 799€)

Prix du 29 Rue du Viaduc dans son marché local

Prix du 29 Rue du Viaduc par rapport à la voie

Sur Rue du Viaduc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 001 €/m². Avec un prix moyen de 3 809 €/m², le 29 Rue du Viaduc se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Rue du Viaduc par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône

À Saint-Chamas, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue du Viaduc se situe 13.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamas et -14.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamas baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 8.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.