11 Rue Eugène Salesses, 13250 Saint-Chamas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Eugène Salesses, affiche un prix moyen de 3 031 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°6 et de n°9.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Eugène Salesses, 13250 Saint-Chamas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 226 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0079 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Joliot Curie à 80 mètres
- - Saint-Chamas à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Seyssaud à 311 mètres
- - Lycée Professionnel Les Ferrages à 236 mètres
- - Ecole maternelle la poudrerie à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Eugène Salesses
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Eugène Salesses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Eugène Salesses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Eugène Salesses, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Eugène Salesses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Eugène Salesses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Eugène Salesses dans son marché local
Prix du 11 Rue Eugène Salesses par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Salesses, le prix moyen des appartements s'établit à 3 031 €/m². Avec un prix moyen de 3 031 €/m², le 11 Rue Eugène Salesses se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Eugène Salesses par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Chamas, le prix moyen des appartements atteint 2 750 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Eugène Salesses se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamas et 14.6 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamas a augmenté de 11.57 % sur 1 an et augmenté de 0.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 069 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 465 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 550 € au 11 Rue Eugène Salesses à Saint-Chamas, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 578 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 789 € en assurant vous-même les visites, ou 1 894 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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