3 Rue Eugène Salesses, 13250 Saint-Chamas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Eugène Salesses, affiche un prix moyen de 3 383 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.34 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Eugène Salesses, 13250 Saint-Chamas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Joliot Curie à 127 mètres
- - Saint-Chamas à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Seyssaud à 328 mètres
- - Lycée Professionnel Les Ferrages à 249 mètres
- - Ecole maternelle la poudrerie à 505 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 98 mètres
Ventes au 3 Rue Eugène Salesses
Une vente a été recensée au 3 Rue Eugène Salesses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Eugène Salesses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Eugène Salesses, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Eugène Salesses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Eugène Salesses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Eugène Salesses dans son marché local
Prix du 3 Rue Eugène Salesses par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Salesses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 464 €/m². Avec un prix moyen de 3 383 €/m², le 3 Rue Eugène Salesses se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Eugène Salesses par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Chamas, le prix moyen des maisons atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Eugène Salesses se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamas et -22.62 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamas a augmenté de 5.95 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 150 € au 3 Rue Eugène Salesses à Saint-Chamas, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 458 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 229 € en assurant vous-même les visites, ou 2 114 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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