7 Rue Gabriel Péri, 13250 Saint-Chamas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 2 881 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°6 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 51 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Gabriel Péri, 13250 Saint-Chamas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 56 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 261 mètres
- - Saint-Chamas à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Seyssaud à 519 mètres
- - Lycée Professionnel Les Ferrages à 441 mètres
- - Ecole maternelle la poudrerie à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 313 mètres
Ventes au 7 Rue Gabriel Péri
Une vente a été recensée au 7 Rue Gabriel Péri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Gabriel Péri, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 7 Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 2 770 €/m². Avec un prix moyen de 2 881 €/m², le 7 Rue Gabriel Péri se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Gabriel Péri par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Chamas, le prix moyen des appartements atteint 2 750 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Gabriel Péri se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamas et 18.82 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Gabriel Péri à Saint-Chamas
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Gabriel Péri est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.78 € à 20.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.32 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamas, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamas a augmenté de 11.57 % sur 1 an et augmenté de 0.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 069 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 465 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 050 € au 7 Rue Gabriel Péri à Saint-Chamas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 601 € en assurant vous-même les visites, ou 1 801 € si le professionnel les prend en charge.
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